Le bien & le quartier
L’appartement
Appartement refait à neuf situé au 11 Place Leroux de Fauquemont à Lille.
Quartier : Port de Lille - proche du centre ville de Lille et de toutes ses commodités.
Nous vous proposons cette appartement en colocation meublée de 81,61 m², idéalement située en dernier étage d’un immeubl à coté du centre ville.
Le logement bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 81,61 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique
- Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte)
- Salle d’eau : 2 salle de douche avec WC et machine à laver
Transports à proximité :
- Metro : Port de Lille
- Bus : Port de Lille
A noter :
- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.
- Idéal pour tout profil.
Conditions de Location (par chambre)
Loyer mensuel : 430€
Provision sur charges : 70€
Loyer charges comprises = 500€
Dépôt de garantie : 860€
Inclus dans les charges : internet, eau, chauffage, électricité et charges de copropriété
Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09€ TTC/m² x 81,61m² /4 = 205,86€ TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 81,61 m² / 4 = 61,81 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 267,67 € TTC
- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel (électrique)
- Eau chaude : Individuel (électrique)
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence majoré : 13,6 €/m²
- Loyer de référence majoré (base) : 13,6 €/m² × 81,61m² = 1109,89€ / 4 = 277,47€
Complément de loyer : 152,53€
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC.
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : T5UNIVCATHOLIQUE-416A
Pièces : 5
Surface : 81 m²
Étage : 6
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : T5UNIVCATHOLIQUE-416A
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C
Estimation des coûts annuels : entre 2210 et 3030 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 kWh/m²/anE
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 11 et 20 kg/m²/anC
Localisation
Localisation
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Informations du bien
ROOM
- 5 pièces
11 Place Leroux de Fauquemont, 59000 Lille
500 €/mois
(dont 70 € de charges)
81 m²
Disponible immédiatement
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