Le bien & le quartier
L’appartement
Studio, secteur très recherché, situé au 112 rue de Douai à Lille
Nous vous proposons ce studio meublée et équipée de 30,06m2 au coeur de Lille
Situé au 4ème étage dans un immeuble sécurisé, avec ascenseur, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 30,06 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée
- Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, four micro-ondes
- Salle d’eau : Douche, WC et machine à laver
- Meubles fournis : canapé, lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle
Transports à proximité :
- Métro arrêt PORTE DE DOUAI à moins de 5 minutes à pied
À noter :
- Quartier dynamique et commerçant
- Commerces à quelques minutes à pied
- Ecole de droit à 5 minutes à pied
- À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, etc
- Idéal pour un(e) étudiant(e)
💶 Conditions de location, loyer par chambre :
- Loyer mensuel (hors charges) : 590€
- Provision pour charges : 120€ (eau froide ainsi que les charges de copropriété)
- Loyer charges comprises : 710€ par mois
- Dépôt de garantie : 750€
Honoraires à la charge du locataire :
* Constitution du dossier + rédaction du bail : 30,06 m² × 10,09 € = 303,30€
* État des lieux : 30,06 m² × 3.03 € = 91,08 €
* Total honoraires : 394,38 €
* Disponibilité : Immédiate
* Chauffage : Individuel – Électrique
* Eau chaude : Individuelle, électrique
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
• Loyer de référence : 18,8€ /m²
• Loyer de référence majoré (base) : 22,6 €/m²
• Loyer de base pratiqué : 679,35€
• Complément de loyer appliqué : AUCUN
Barème des honoraires de location :
* Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
* Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
* Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
* État des lieux : 3.03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : StudioRueDouai4e-416A
Pièces : 1
Surface : 31 m²
Étage : 4
État : Neuf
Chauffage : collectif
Référence : StudioRueDouai4e-416A
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : E
Estimation des coûts annuels : entre 680 et 970 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 kWh/m²/anE
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 36 et 55 kg/m²/anE
Localisation
Localisation
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Informations du bien
STUDIO
112 Rue de Douai, 59000 Lille
710 €/mois
(dont 120 € de charges)
31 m²
Disponible immédiatement
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