Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons à la location, ce studio avec mezzanine refait à neuf de 14M2 situé au 69 rue du Four à Chaux à Lille.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de 5 appartements; il bénéficie d'un calme appréciable.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 14,36m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée
- Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes
- Salle d’eau : Douche et WC
- Meubles fournis : canapé, lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle
LE PLUS DE CETTE LOCATION :
situé à 2 pas du centre commercial Lillenium, terrasse privée
Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 490€
- Provision pour charges : 30 € (eau froide et entretien des parties communes)
- Loyer charges comprises : 530 €
- Dépôt de garantie : 650 €
Honoraires à la charge du locataire :
* Constitution du dossier + rédaction du bail : 14,36 m² × 10,09 € = 144,89€
* État des lieux : 14,36 m² × 3.03 € = 43,51€
* Total honoraires TTC : 188,40 €
* Disponibilité : Immédiate
* Chauffage : Individuel – Électrique
* Eau chaude : Individuelle, électrique
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
• Loyer de référence : 15,3€ /m²
• Loyer de référence majoré (base) : 18,4 €/m²
• Loyer de base pratiqué : 264,22€
• Complément de loyer appliqué : 225,67
Barème des honoraires de location :
* Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
* Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
* Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
* État des lieux : 3.03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : studioLillenium-416A
Pièces : 1
Surface : 14 m²
État : Très bon état
Chauffage : individuel
Référence : studioLillenium-416A
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : F
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 370 et 540 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 331 et 450 kWh/m²/anF
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
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Informations du bien
STUDIO
69 Rue du Four À Chaux, 59000 Lille
530 €/mois
(dont 40 € de charges)
14 m²
Disponible immédiatement
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