Le bien & le quartier

44 m² T2 2ème étage

L’appartement

Studio refait à neuf situé au 82 rue d’Anvers, 59200 TOURCOING

Quartier : CENTRE VILLE - à proximité de la place de Tourcoing et de toutes ses commodités.

Nous vous proposons ce studio meublé de 44 m², idéalement situé, proche du centre ville.
Situé au Rez-de-chaussée, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :

Surface : 44 m²

Statut : Meublé

Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique

Cuisine : Séparée et équipée (micro-onde , frigidaire, plaques, four, hotte, kit vaisselle, machine à laver)

Salle d’eau : Douche avec WC

Transports à proximité :

- Metro : TOURCOING CENTRE

- Tram : VICTOIRE / TOURCOING CENTRE

- Bus : Les francs

A noter :

- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien (métro/tram/bus)

- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate ( moins de 5 minutes)

- Idéal pour tout profil.

Conditions de Location :

Loyer mensuel : 590€
Provision sur charges : 50€
Loyer charges comprises = 640€
Dépôt de garantie : 650€

Honoraires à la charge du locataire :

- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 44,00 m² = 443,96 € TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 44,00 m² = 133,32 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 576,64 € TTC —> Offerts pour cette mise en location
- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel (électrique)
- Eau chaude : Individuel (électrique)

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC.

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
26 avenue de Suffren 75015 PARIS