Le bien & le quartier

16 m² STUDIO 2ème étage

L’appartement

Dans un immeuble situé 26 rue des sarrazins nous vous proposons un magnifique Studio de 16m2 refait à neuf.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 16 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée
- Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes
- Salle d’eau : Douche et WC
- Meubles fournis : canapé lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle

Transports à proximité :
- Métro arrêt Wazemmes et Gambetta à quelques minutes à pied

À noter :
- Quartier dynamique et commerçant
- Commerces à quelques minutes à pied
- À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, etc
- Idéal pour un(e) étudiant(e)

💶 Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 520 €
- Provision pour charges : 30 €
- Loyer charges comprises : 550 TTC / mois
- Dépôt de garantie : 550 €

Honoraires à la charge du locataire :

- Constitution du dossier + rédaction du bail : 16m² × 10,09 € = 161,44€
- État des lieux : 16m² × 3.03 € = 48,48 €
- Total honoraires TTC : 209,92€
- Disponibilité : 1er Mai !
- Chauffage : Individuel – Électrique
- Eau chaude : Individuelle, électrique

Honoraires à la charge du locataire :

- Constitution du dossier + rédaction du bail : 23,98 m² × 10,09 € = 241,95€
- État des lieux : 23,98 m² × 3.03 € = 72,65 €
- Total honoraires TTC : 315,6 €
- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel – Électrique
- Eau chaude : Individuelle, électrique

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
•⁠ ⁠Loyer de référence : 18,8€ /m²
•⁠ ⁠Loyer de référence majoré (base) : 22,6 €/m² × 16m² = 361,6
•⁠ ⁠Loyer de base pratiqué : 361,6€
•⁠ ⁠Complément de loyer appliqué : 158,4€

Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC

SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS