Le bien & le quartier

50 m² T2 4ème étage

L’appartement

Nous Gérons est ravie de vous présenter ce charmant T2 en duplex de 50 m² (non meublé), idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, offrant à la fois confort et modernité.

🏡 Un espace pensé pour votre bien-être
Découvrez un logement fonctionnel et agréable :
- Un séjour lumineux, parfait pour créer votre cocon.
- Une cuisine pratique et bien agencée.
- Une salle de bain fonctionnelle.
- Une chambre en duplex, offrant une vraie séparation des espaces pour plus de confort.

📍 Atouts du Quartier
Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien :
- À 5 minutes à pied du centre-ville de Tourcoing.
- Métro : Gare de Tourcoing 🚇
- Bus : Sacré Cœur 🚌
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate

💶 Conditions de Location
Loyer de base : 660€
Charges : 60€
Loyer charges comprises = 720€
Les charges comprennent : l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, TEOM.
Dépôt de garantie : 650€

📝 Honoraires d’agence : 650,00 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 50,00 m² = 500,00 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 50,00 m² = 150,00 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 650,00 € TTC (500,00 € + 150,00€)

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
26 avenue de Suffren 75015 PARIS