Le bien & le quartier

39 m² T2 2ème étage

L’appartement

Nous vous proposons un magnifique appartement T2 refait à neuf et meublé de 39 M2.

Il se compose : d'un séjour (canapé avec coin tv) , d’une cuisine aménagée équipée (micro-onde , frigidaire, plaques, four, hotte, kit vaisselle, table haute et chaises hautes), et une salle de bain (avec machine à laver, sèche serviettes)

La chambre dispose d’un lit double, d’un bureau et d’un dressing.

LE PLUS DE CETTE LOCATION:
Situé juste à coté du métro porte des postes, commerces à proximité moins de 5min à pied (Lillenium), logement refait à neuf, belle luminosité  

Loyer de base : 745 €
Charges : 50 € (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire)
Loyer charges comprises : 795€ TTC / mois
Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires locataire : 509.73€ TTC

(Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 39.21 m² = 392.1 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 39.21 m² = 117.63 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 509.73 € TTC (392.1€ + 117.63€ )

Chauffage + eau chaude à la charge du locataire.

Informations Complémentaires
Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.

Encadrement des Loyers & Honoraires
Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de référence : 15.1 €/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 709.70€ (soit €/ 18.1 m² * 39.21€)
Complément de loyer : 35.30 € (justifié par ...........)

Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS