Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons un magnifique appartement T2 refait à neuf et meublé de 38m2.
Il se compose : d'un séjour (canapé avec coin tv) , d’une cuisine aménagée équipée (micro-onde , frigidaire, plaques, four, hotte, kit vaisselle, table haute et chaises hautes), et une salle de bain (avec machine à laver, sèche serviettes)
La chambre dispose d’un lit double, d’un bureau et d’un dressing.
LE PLUS DE CETTE LOCATION:
Situé juste à coté du métro porte des postes, commerces à proximité moins de 5min à pied (Lillenium), logement refait à neuf, belle luminosité
Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 800€
- Provision pour charges (copropriété + eau froide) : 50€
- Loyer charges comprises : 850€
- Dépôt de garantie : 950 €
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !
Honoraires à la charge du locataire :
- Constitution du dossier + rédaction du bail : 37,57m² × 10,09 € = 379,08€
- État des lieux : 37,57 m² × 3.03 € = 113,83 €
- Total honoraires TTC : 492,91€
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
• Loyer de référence : 15,7€ /m²
• Loyer de référence majoré (base) : 18,8€/m² × 37,57 m² = 706,31
• Loyer de base pratiqué : 706,36 €
• Complément de loyer appliqué : 93,69€
Justificatif du complément de loyer : logement refait entièrement à neuf avec des matériaux et mobilier de qualité
Barème des honoraires de location :
* Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
* Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
* Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
* État des lieux : 3.03 €/m² TTC
Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : T2Pdp890-416A
Pièces : 2
Surface : 37 m²
Étage : 3
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : T2Pdp890-416A
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A
Estimation des coûts annuels : entre 600 et 850 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 91 et 150 kWh/m²/anC
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES inférieure à 5 kg/m²/anA
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T2
- 2 pièces
153 Boulevard Montebello, 59000 Lille
850 €/mois
(dont 50 € de charges)
37 m²
Disponible immédiatement
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