Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons cet appartement deux pièces meublée et équipée de 32,5m2 dans le secteur de Lille Sud, rue du Maréchal Mortier.
Situé au 1er étage d’un petit immeuble, il bénéficie d’un calme appréciable, au coeur d’un quartier résidentiel.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 32,5m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée
- Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, four, réfrigérateur, micro-ondes
- Salle d’eau : Douche et WC
- Meubles fournis : canapé, lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle, machine à laver
Transports à proximité :
- A 4 minutes à pied des arrêts de métro MARBRERIE et FIVES
À noter :
- Quartier dynamique et commerçant
- Commerces à quelques minutes à pied
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un jeune couple
Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 615€
- Provision pour charges : 80 €
- Loyer charges comprises : 695€ mois
- Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires à la charge du locataire :
- Constitution du dossier + rédaction du bail : 32,5m² × 10,09 € = 327,92€
- État des lieux : 32,5m² × 3.03€ = 98,47€
- Total honoraires TTC : 426,39€
- Chauffage : Individuel – Électrique
- Eau chaude : Individuelle, électrique
DISPONIBILITE IMMEDIATE !
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 14,1€ /m²
- Loyer de référence majoré (base) : 16,9€/m² × 32,5m² = 549,25€
- Loyer de base pratiqué : 549,25 €
- Complément de loyer appliqué : 65,75€
Justification du complément de loyer : appartement entièrement entièrement rénové en 2023
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : T2Marbrerie-416A
Pièces : 2
Surface : 32 m²
Étage : 1
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : T2Marbrerie-416A
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 700 et 990 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T2
- 2 pièces
11 Rue du Maréchal Mortier, 59000 Lille
695 €/mois
(dont 80 € de charges)
32 m²
Disponible immédiatement
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