Le bien & le quartier
L’appartement
ANNONCE LAW COLOC ++
Maison refaite à neuf située au 29 rue Chanzy à Lille.
Quartier : Mairie d'Hellemmes - proche du centre ville de Lille et de toutes ses commodités.
Nous vous proposons cette maison en colocation meublée de 91,00 m².
Le logement bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.
Caractéristiques du bien :
Surface : 91,00 m²
Statut : Meublé
Pièce principale : Lumineuse et pratique avec accès jardin privatif
Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte)
Salle d’eau : 2 salles de douche avec WC par étage et une machine à laver
Transports à proximité :
- Metro : Mairie d'Hellemmes
- Bus : Mairie d'Hellemmes
A noter :
- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.
- Idéal pour tout profil.
Conditions de Location (par chambre)
Loyer mensuel : 365,04€
Provision sur charges : 60€
Loyer charges comprises = 425,04€
Dépôt de garantie : 500€
Inclus dans les charges : Eau, électricité, chauffage
Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09€ TTC/m² x 91,00m² /4 = 229,55€ TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 91,00 m² / 4 = 68,93 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 298,48 € TTC
- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel (électrique)
- Eau chaude : Individuel (électrique)
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence majoré : 12,50 €/m²
- Loyer de référence majoré (base) : 12,50 €/m² × 91,00m² = 1 137,50€ / 4 = 284,37€
- Loyer de base pratiqué : 284,37€
- Complément de loyer appliqué : 80,67€
Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète du logement, son extérieur privatif, ainsi que la localisation.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC.
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : LILCHANZY100EIF-416A
Pièces : 5
Surface : 100 m²
Étage : 2
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : LILCHANZY100EIF-416A
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 1510 et 2110 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 kWh/m²/anE
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
Cliquez pour voir la localisation précise du bien
Informations du bien
T5
- 5 pièces
29 Rue Chanzy, 59000 Lille
425 €/mois
(dont 60 € de charges)
100 m²
Disponible immédiatement
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