Le bien & le quartier

24 m² T2 1ème étage

L’appartement

Nous vous proposons cet appartement deux pièces meublée et équipée de 24 m2 dans le secteur de Lille Sud. 

Situé au 1er étage d’un petit immeuble, il bénéficie d’un calme appréciable, au coeur d’un quartier résidentiel.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 24 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée
- Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes
- Salle d’eau : Douche et WC
- Meubles fournis : canapé, lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle, machine à laver 

Transports à proximité :
- A 7 minutes à pied de l’arrêt de métro CHU-Eurasanté
 À noter :
- Quartier dynamique et commerçant
- Commerces à quelques minutes à pied
- Piscine municipal à 5 minutes à pied
- À 13 minutes à pied du centre commercial Lillenium
- Idéal pour un(e) étudiant(e)

💶 Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 696,78€
- Provision pour charges : 40 €
- Loyer charges comprises : 736,78 TTC / mois
- Dépôt de garantie : 750 €

Honoraires à la charge du locataire :

- Constitution du dossier + rédaction du bail : 24 m² × 10,09 € = 242,16 €
- État des lieux : 24 m² × 3.03 € = 72,72 €
- Total honoraires TTC : 314,88 €

- Chauffage : Individuel – Électrique
- Eau chaude : Individuelle, électrique

Disponibilité : Immédiate !

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- ⁠Loyer de référence : 18,4€ /m²
- ⁠Loyer de référence majoré (base) : 22,1 €/m² × 24m² = 530,4€
- ⁠Loyer de base pratiqué : 530,4 €
- ⁠Complément de loyer appliqué : 166,38€

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC
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Mentions légales agence :
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS