Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons cet appartement T2 de 14,57 m², situé au 64 Rue de Patay dans le 13ème arrondissement de Paris.
Situé au 4ème étage, cet appartement bénéficie d’une surface fonctionnelle de 14,57 m² et d’une localisation pratique dans le 13ème arrondissement.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 14,57 m²
- T2
- 4ème étage
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique
Transports à proximité :
- Métro : ligne 14 – station Olympiades
- RER : ligne C – station Bibliothèque François Mitterrand
- Bus : ligne 27 – arrêt Patay-Tolbiac
- Bus : ligne 62 – arrêt Patay-Tolbiac
- Bus : ligne 64 – arrêt Patay-Tolbiac
- Bus : ligne 132 – arrêt Patay-Tolbiac
- Plusieurs lignes de bus à proximité.
À noter :
- Appartement disponible de suite
- Quartier avec commerces, restaurants et commodités à proximité
- Bonne desserte par les transports en commun
- Logement situé au 4ème étage
Conditions de location :
- Loyer de base : 808,32 €
- Provision pour charges : 50,00 €
- Loyer charges comprises : 858,32 €
- Dépôt de garantie : 858,32 €
- Honoraires à la charge du locataire : 220,45 € TTC
Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 14,57 m² × 12,10 € = 176,30 € TTC
- État des lieux : 14,57 m² × 3,03 € = 44,15 € TTC
- Total honoraires : 220,45 € TTC
- Disponibilité : de suite
- Chauffage / eau chaude : Individuels électriques – à la charge du locataire
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 33,70 €/m²
- Loyer de référence majoré : 40,40 €/m²
- Loyer de référence majoré : 40,40 €/m² × 14,57 m² = 588,63 €
- Loyer de base initial : 808,32 € €
- Complément de loyer : 219,69 €
Justificatif de complément de loyer :
Situé au 4ᵉ étage, ce logement bénéficie d’une isolation renforcée et de fenêtres à double vitrage, offrant ainsi un confort thermique agréable et une protection contre les bruits extérieurs.
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : P13PATAY13BQC-90M
Pièces : 1
Surface : 15 m²
Étage : 4
État : Bon état
Chauffage : individuel
Référence : P13PATAY13BQC-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A
Estimation des coûts annuels : entre 370 et 540 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 91 et 150 kWh/m²/anC
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES inférieure à 5 kg/m²/anA
Localisation
Localisation
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Informations du bien
STUDIO
64 Rue de Patay, 75013 Paris 13
858 €/mois
(dont 50 € de charges)
15 m²
Disponible immédiatement
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