Le bien & le quartier

20 m² STUDIO 2ème étage

L’appartement

Dans immeuble situé au 184 rue Barthélémy Delespaul à Lille, nous vous proposons un studio de
20 m2.

L'appartement entièrement refait à neuf et meublé comprend :

Un séjour lumineux avec table à manger et meuble TV, cuisine équipée (micro-ondes, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur/congélateur, table, chaises, ), 1 salle de bain avec Wc.

Il y a également des machines à laver dans l'immeuble.

A 5 minutes à pied des stations de métro Wazemmes et Gambetta.
station de vélos en libre-service V’lille, station de bus et commerces.

Loyers : 465€ + 85€ = 550€
Charges : eau froide et entretien des parties communes
Dépôt de garantie 570€

➡️ Honoraires :
- Honoraires d’agence : 260 € TTC
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 20 m² = 200 € TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 20 m² =60€ TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 273 € TTC (200€ + 60€)

📝 Informations complémentaires :
- Le logement est éligible aux APL.
- Loyer révisé chaque année à la date anniversaire selon l’IRL.

Barème honoraires de location
Prix au m² pour la visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
- Zone très tendue : 12 €/m² TTC
- Zone tendue : 10 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8 €/m² TTC
Honoraires état des lieux : 3 €/m² TTC

Encadrement des loyers applicable :

📏 loyer de référence : 18,7 €/m²
🧭 Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 22,4€/m²
💰 loyer demandé (CC) : 465 €
- Loyer de base initial : 448 € (soit 20 m² x 22,4 €)
- Complément de loyer : 17 €

Mentions légales :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris