Le bien & le quartier

42 m² T2 2ème étage

L’appartement

Nous vous proposons cet appartement deux pièces non meublé de 41,77 m2.
 Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 41,77 m²
- Statut : Non meublé
- Pièce principale : très lumineuse
- Cuisine : Ouverte sur le séjour et équipée : plaques, réfrigérateur, lave vaisselle
- Salle d’eau : baignoire, meuble vasque, arrivée d'eau pour une machine à laver

Transports à proximité :
- Métro arrêt Porte des Postes à quelques secondes à pied du logement

 À noter :
* Quartier dynamique et commerçant
* Commerces à quelques minutes à pied
* À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, etc
* Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune couple

💶 Conditions de location, loyer par chambre :
- Loyer mensuel (hors charges) : 700 €
- Provision pour charges : 30 €
- Loyer charges comprises : 330 TTC / mois
- Dépôt de garantie : 700 €

Honoraires à la charge du locataire :

* Constitution du dossier + rédaction du bail : 41,77m² × 10,09 € = 421,46 €
* État des lieux : 41,77 m² × 3.03 € = 126,56 €
* Total honoraires TTC : 548,02 €

* Disponibilité : Immédiate

* Chauffage : Individuel – Électrique
* Eau chaude : Individuelle, électrique

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
•⁠ ⁠Loyer de référence : 14,5€ /m²
•⁠ ⁠Loyer de référence majoré (base) : 17,4 €/m² × 41,77m² = 726€
•⁠ ⁠Loyer de base pratiqué : 726 €
•⁠ ⁠Complément de loyer appliqué : 0€

Barème des honoraires de location :
* Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
* Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
* Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
* État des lieux : 3.03 €/m² TTC
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Mentions légales agence :
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS