Le bien & le quartier
L’appartement
UNE CHAMBRE DE DISPONIBLE
Dans un immeuble situé au 2 rue Laplace à Lille, nous vous proposons un appartement de 64.53 m2 T4 loué par chambre. (Appartement en fin de travaux)
L'appartement est entièrement refait à neuf et meublé, il comprend :
Un grand séjour lumineux, cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table...), une salle de bain avec douche et lave-linge, Wc séparé et 3 grandes chambres, équipées chacune d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau.
LE PLUS DE CETTE LOCATION:
Idéalement situé : a proximité du centre ville et des deux gares
Métro à moins de 10 minutes (Ligne 2, arrêt Saint Maurice Pellevoisin) grands axes autoroutiers et commerces à proximité
Loyer :
Loyer : 380€ /mois CC
Charges récupérables : 75 €
Zone soumise à encadrement des loyers
● Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 12.1€/m²
● Loyer de base : 260.27 €
● Complément de loyer : 119.73 € (justifié par vue dégagée, balcon, étage élevé)
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires charge locataire (HCL) : 130€ TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 10 m² = 100 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 10 m² = 30 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 130 € TTC (100€ + 30€)
Surface habitable : 64.53 m²( chambre à 10m² disponible )
Classe énergie : E – GES : E
Mentions légales :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : T4COLOCSTMAURICE-416A
Pièces : 4
Surface : 65 m²
Étage : 1
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : T4COLOCSTMAURICE-416A
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : E
Estimation des coûts annuels : entre 1830 et 2530 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 kWh/m²/anE
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 36 et 55 kg/m²/anE
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T4
- 4 pièces
2 Rue Laplace, 59000 Lille
455 €/mois
(dont 75 € de charges)
65 m²
Disponible immédiatement