Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons ce T2 meublée et équipée de 33,28m2, au 69 Rue Roger Salengro à Lille.
Situé au 1er étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.
Il comprend :
Un grand séjour lumineux, cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table) lave linge ,
Une chambre (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau.
LE PLUS DE CETTE LOCATION :
situé à 2 pas du centre commercial Lillenium,
À noter :
- Quartier dynamique et commerçant
- Commerces à quelques minutes à pied
- À proximité : parc, centre culturel, salle de sport
- Idéal pour un(e) étudiant(e)
Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 747,48 €
- Provision pour charges (copropriété + chauffage) : 40€
- Loyer charges comprises : 787,48€
- Dépôt de garantie : 850€
Honoraires à la charge du locataire :
- Constitution du dossier + rédaction du bail : 33,28 m² × 10,09 € = 335,79€
- État des lieux : 33,28 m² × 3.03 € = 100,83 €
- Total honoraires TTC : 436,62€
- Disponibilité : 7 OCTOBRE
- Chauffage : Collectif – Électrique
- Eau chaude : Individuelle, électrique
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
• Loyer de référence : 13,2€ /m²
• Loyer de référence majoré (base) : 15,8€/m² × 33,28m² = 549,68
• Loyer de base pratiqué : 525,82 €
• Complément de loyer appliqué : 221,66€
Justificatif complément de loyer : logement refait à neuf, entièrement équipé et meublé
Barème des honoraires de location :
* Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
* Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
* Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
* État des lieux : 3.03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : T2Lillenium-416A
Pièces : 2
Surface : 33 m²
Étage : 1
État : Très bon état
Chauffage : individuel
Référence : T2Lillenium-416A
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A
Estimation des coûts annuels : entre 490 et 710 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 91 et 150 kWh/m²/anC
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES inférieure à 5 kg/m²/anA
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T2
- 2 pièces
69 Rue du Four À Chaux, 59000 Lille
787 €/mois
(dont 40 € de charges)
33 m²
Disponible immédiatement
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