Appartement Colocation de Standing à Nice : Votre Cocon au Boulevard Gorbella

Nous Gérons est fier de vous présenter un bel appartement de 62,16 m², idéalement conçu pour la colocation de jeunes actifs ou d'étudiants, situé au Boulevard Gorbella à Nice. Niché au 4ème étage avec ascenseur dans un quartier calme et sécurisé, ce bien offre un cadre de vie privilégié.

Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel
Ce spacieux appartement a été optimisé pour le confort et l'intimité de chaque colocataire :

Séjour lumineux : Profitez d'un bel espace de vie baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente.
Cuisine séparée et équipée : Une cuisine fonctionnelle avec tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute convivialité.
Trois chambres individuelles : Chacune offrant un espace privé confortable, dont une bénéficiant de son propre balcon, un atout appréciable !
Salle de bain et WC séparés : Pour une meilleure commodité au quotidien.
Cave : Un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Un Emplacement Idéal à Nice
Vivre au Boulevard Gorbella, c'est bénéficier d'un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité :

Quartier calme et sécurisé : Profitez d'un environnement paisible, propice aux études et au repos.
Transports en commun : L'appartement est desservi par plusieurs lignes, vous permettant de rejoindre facilement les universités, les centres d'intérêt et le reste de la ville.
Commerces de proximité : Tous les services et commerces essentiels sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien.

Conditions de Location par Chambre
Loyer de base par chambre : 540 €
Provision pour charges par chambre : 50 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères)
Loyer Total (Charges Comprises) par chambre : 590 €
Dépôt de garantie par chambre : 590 €

Charges individuelles : Le chauffage et l'eau chaude sont à la charge du locataire, permettant une gestion personnalisée de votre consommation.

Encadrement des Loyers & Honoraires
Le loyer est soumis à l'encadrement des loyers et sera révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l'IRL (Indice de Référence des Loyers).

Barème des honoraires de location :

Honoraires de visite, constitution du dossier du locataire et rédaction du bail :
Le prix au mètre carré de surface habitable dépend de la zone. Pour Nice (généralement en zone tendue) : 10 € TTC/m².

Cet appartement est une opportunité idéale pour une colocation réussie à Nice, alliant espace, confort et localisation stratégique.

Avec l’agence NOUS GERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS