Le bien & le quartier

65 m² T3 6ème étage

L’appartement

Nous vous proposons à la vente en exclusivité ce très bel appartement de 65 m² et trois pièces.

Situé dans une copropriété neuve, construite en 2018 et bien entretenue, vous serez séduit par tous ses atouts : modernité, calme, localisation et ses espaces extérieurs.

L'appartement, en bon état, se compose : d'une entrée, d'un séjour/ cuisine de 28 m², de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains.

Dès les beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse de 30 m², sur laquelle vous pourrez manger en famille ou entre amis, avec, en plus, une très belle vue.

Un emplacement de parking double est inclus dans le prix !

Concernant la localisation, vous serez dans un quartier recherché de Boulogne, à proximité de la ligne 9 (Marcel Sembat, Pont de Sèvres) ainsi que du T2, à 15 min à pied.

Vous aurez aussi de nombreux commerces de proximité comme Franprix, boulangerie, salle de sport...

Taxe foncière relativement faible : 1 067 €/ an pour 2024

Pour plus d'informations, merci de me contacter directement.

À propos de la copropriété :
Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 101 lots principaux
La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 2 500 €
Pas de procédure en cours (en attente de la confirmation)

Informations sur le DPE :
DPE : C (91 kWh/m²/an)
GES : C (20 kg CO2/m²/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l’AME conso :
soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l’AME CONSO : mediationconso-ame ;
soit par courrier adressé à l’AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS.