Le bien & le quartier

51 m² STUDIO 5ème étage

L’appartement

Nous vous présentons à la vente, ce grand studio de 50,70 m², à fort potentiel.

Situé au 5ème étage, avec ASCENSEUR, d'un immeuble, bien entretenu, de la très célèbre rue Montmartre, vous serez séduit par sa vue dégagée puisqu'il donne sur la rue d'Uzes, pas de vis-à-vis et luminosité assurée !

Cet appartement, à rafraîchir, à un fort potentiel. Il peut être conservé en studio ou potentiellement transformé en deux pièces.

L’emplacement est idéal ! Dans un quartier vivant et commerçant, à moins de 100 m à pied du métro Grands Boulevards (lignes 8 et 9), 300 m du métro Bourse (ligne 3) et environ 500 des lignes 7 Le Peletier et 12 Notre Dame de Lorette.

L'appartement est vendu libre de toute occupation.

Bonus : une cave vient compléter cette proposition.

Taxe foncière : 1 004 € pour 2025
Charges de copropriété : 164 €/ mois

Très belle opportunité pour un investisseur comme pour un primo-accédant

Pour plus d'informations, merci de me contacter directement.

À propos de la copropriété :
Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 63 lots principaux
La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 1 970 €.
Pas de procédure en cours

Informations sur le DPE :
DPE : D (194 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO2/m²/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : 2021 – 2022 – 2023

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l’AME conso :
soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l’AME CONSO soit par courrier adressé à l’AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS.