Le bien & le quartier

23 m² T1 3ème étage

L’appartement

Studio, secteur très recherché, situé au 130 rue de Wazemmes à Lille

Nous vous proposons ce studio meublée et équipée de 23,98m2 au coeur de Lille Situé au 3ème étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 23,98 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée
- Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes
- Salle d’eau : Douche et WC
- Meubles fournis : canapé, lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle 

Transports à proximité :
- Métro arrêt Wazemmes
 À noter :
- Quartier dynamique et commerçant
- Commerces à quelques minutes à pied
- À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, etc
- Idéal pour un(e) étudiant(e)

💶 Conditions de location, loyer par chambre :
- Loyer mensuel (hors charges) : 700 €
- Provision pour charges : 30 €
- Loyer charges comprises : 730 TTC / mois
- Dépôt de garantie : 700 €

Honoraires à la charge du locataire :

* Constitution du dossier + rédaction du bail : 23,98 m² × 10,09 € = 241,95€
* État des lieux : 23,98 m² × 3.03 € = 72,65 €
* Total honoraires TTC : 315,6 €
* Disponibilité : Immédiate
* Chauffage : Individuel – Électrique
* Eau chaude : Individuelle, électrique

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
•⁠ ⁠Loyer de référence : 19,4€ /m²
•⁠ ⁠Loyer de référence majoré (base) : 23,3 €/m² × 23,98 m² = 558,73
•⁠ ⁠Loyer de base pratiqué : 558,73 €
•⁠ ⁠Complément de loyer appliqué : 141,26€

Barème des honoraires de location :
* Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
* Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
* Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
* État des lieux : 3.03 €/m² TTC
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Mentions légales agence :
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS