13 Pl. des Fédérés, 93160 Noisy-le-Grand Réf: NOIFÉDÉ92FLM-90M

L’appartement

Nous vous proposons cette colocation meublée et équipée de 92,44 m², idéalement située au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.
Elle offre un cadre convivial et pratique, parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs.

Caractéristiques du bien :
Surface : 92,44 m²
Statut : Meublé – colocation de 5 chambres (surface de référence par chambre : 18,49 m²)
Pièce principale : Séjour commun
Cuisine : Séparée et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, lave‑vaisselle, machine à café)
Salle d’eau : Salle de bain
Chambres privatives : lit double avec coffre, bureau, chaise, armoire/placard/dressing, linge de lit, lampadaire, serrure individuelle
Connexion internet : Fibre optique incluse
Meubles fournis : liste complète disponible sur demande

Transports à proximité :
RER A – Noisy‑Champs à proximité immédiate
Centre commercial, supermarchés et restaurants accessibles à pied
Hôpital et services du quotidien à quelques minutes

À noter :
Quartier dynamique et très bien desservi
Commerces et commodités accessibles rapidement
Idéal pour étudiants ou jeunes actifs

Conditions de location (par chambre) :
Loyer mensuel (hors charges) : 480 €
Provision pour charges : 120 €
Loyer charges comprises : 620 € / mois
Dépôt de garantie : 800 €

Disponibilité : Immédiate
Chauffage / Eau chaude : Individuel – à la charge du locataire
Performance énergétique : Classe énergie C – GES A

Honoraires à la charge du locataire :
Constitution du dossier + rédaction du bail : 18,49 m² × 10,09 € = 186,56 € TTC
État des lieux : 18,49 m² × 3,03 € = 56,02 € TTC
Total honoraires TTC : 242,58 €

Barème des honoraires applicables :
Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
État des lieux : 3,03 €/m² TTC

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Mentions légales agence :
SARL MRZ – NousGérons
Carte professionnelle n° CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI Paris Île‑de‑France
Organisme garant : SOCAF
Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris