13 Pl. des Fédérés, 93160 Noisy-le-Grand Réf: NOIFÉDÉ92FLM-90M

L’appartement

Nous vous proposons cette colocation meublée et équipée de 92,44 m², idéalement située au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.
Elle offre un cadre convivial et pratique, parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs.

Caractéristiques du bien

- Surface : 92,44 m²
- Statut : Meublé – colocation de 5 chambres (surface de référence par chambre : 18,49 m²)
- Pièce principale : Séjour commun
- Cuisine : Séparée et entièrement équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, machine à café
- Salle d’eau : Salle de bain
- Chambres privatives : lit double avec coffre, bureau, chaise, armoire/placard/dressing, linge de lit, lampadaire, serrure individuelle
- Connexion internet : Fibre optique incluse
- Meubles fournis : Liste complète disponible sur demande

Transports à proximité

- RER A – Noisy-Champs à proximité immédiate
- Centre commercial, supermarchés et restaurants accessibles à pied
- Hôpital et services du quotidien à quelques minutes

À noter

- Quartier dynamique et très bien desservi
- Commerces et commodités accessibles rapidement
- Idéal pour étudiants ou jeunes actifs

Conditions de location (par chambre)

- Loyer mensuel (hors charges) : 480 €
- Provision pour charges : 120 €
- Loyer charges comprises : 620 € / mois
- Dépôt de garantie : 800 €

Honoraires à la charge du locataire

- Surface de référence par chambre : 18,49 m²
- Constitution du dossier + rédaction du bail :
18,49 m² × 10,09 € = 186,56 € TTC
- État des lieux :
18,49 m² × 3,03 € = 56,02 € TTC
- Total honoraires TTC : 242,58 €

Disponibilité : Immédiate
Chauffage/ Eau chaude : Individuel(à la charge du locataire)
Performance: Classe énergie C-GES A

Barème des honoraires applicables

Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC


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Mentions légales agence

SARL MRZ – NousGérons
Carte professionnelle n° CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris