Le bien & le quartier
L’appartement
Il s'agit d'une colocation.
Dans une résidence calme située rue de l’Épinette, nous vous proposons un appartement de 66m2 loué par chambre.
L’appartement est entièrement refait à neuf et meublé.
Il se compose de 3 chambres, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte (lave-vaisselle, micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table, bar...), d'une salle de bain avec douche, d'un wc séparé, et d'une terrasse.
LE PLUS DE CETTE LOCATION :
L’appartement se situe à 10 min à pied du métro CHU, de la faculté dentaire et autres instituts de médecine, commerces à proximité et grands axes routiers.
Les chambres sont privatives et bénéficient d'une belle luminosité, (literie complète: matelas, couette, oreiller, draps), d'une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau.
Loyers :
Chambres de 10M2 : 358€ / mois
Charges récupérables : 50€/ mois
Zone soumise à encadrement des loyers
● Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 12 €/m²
● Loyer de base :266 €
● Complément de loyer : 92 € (justifié par vue dégagée, étage élevé .. )
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires charge locataire (HCL) : 130 € TTC
TTC État des lieux : 30€ TTC
Surface habitable : 66.5m²
Classe énergie : D – GES : B
Mentions légales :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : T4CHU-416A
Pièces : 4
Surface : 66 m²
Étage : 3
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : T4CHU-416A
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : N/A
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : N/A
Estimation des coûts annuels : entre 1200 et 1670 €
Date de l'estimation : 2021
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T4
- 4 pièces
61 Rue de l'Épinette, 59000 Lille
408 €/mois
(dont 50 € de charges)
66 m²
Disponible immédiatement