Le bien & le quartier

40 m² T2 2ème étage

L’appartement

Nous vous proposons un magnifique appartement T2 en duplex refait à neuf et meublé de 40 M2 situé 9 bis rue Delcroix

Il se compose : d'un séjour (canapé avec coin tv) , d’une cuisine aménagée équipée (micro-onde , frigidaire, plaques, four, hotte, kit vaisselle, et une salle de bain (avec machine à laver)

La chambre dispose d’un lit double, d’un bureau et d’un dressing.

LE PLUS DE CETTE LOCATION:
Situé juste à 6 minutes du métro St Maurice Pellevoisin, logement refait à neuf, belle luminosité  

💶 Conditions financières :
- Loyer de base : 715 €
- Charges : 80 € (charges de copropriété et eau froide)
- Loyer charges comprises : 795€ TTC / mois
- Dépôt de garantie : 795 €
- Honoraires locataire : 519,48€ TTC

- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 39.96 m² = 399,6 € TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 39.96 m² = 119,88 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 519,48 € TTC

📌 Informations complémentaires :
- Disponibilité début janvier !
- Une opportunité à saisir sans tarder
- Chauffage + eau chaude à la charge du locataire
- Zone soumise à encadrement de loyer

- Loyer de référence : 13,5 €/m²
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 647,35€ (soit €/ 16.2 m² * 39,96€)
- Complément de loyer : 67,65 € (justifié par un aménagement optimisé et des matériaux de qualité)

Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS