Le bien & le quartier

77 m² T5 5ème étage

L’appartement

T5 – rue de Crimée – Marseille 13003
Quartier : Saint-Charles – à proximité de la gare Saint-Charles

Nous vous proposons ce T5 meublé en colocation et équipé de 77 m², idéalement situé dans le secteur de Saint-Charles.
Le bien est destiné à de la colocation.

Situé au 5ème étage dans un immeuble calme, il bénéficie d’un environnement agréable malgré la proximité des commodités.

Trois chambres sont actuellement disponibles, dont une avec salle d'eau privée.

Caractéristiques du bien :
Surface : 77 m²
Statut : Meublé
Pièce principale : Beau séjour meublé et décoré avec goût
Cuisine : Entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, plaques, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine
Salle d’eau : Douche avec WC intégrés
Meubles fournis : Lit double, literie, bureau, rangements, mobilier de séjour, équipements de cuisine

Transports à proximité :
Métro ligne 2, station Saint-Charles
Proche de la gare Saint-Charles et de l’université Aix-Marseille

À noter :
Quartier vivant
Commerces à proximité immédiate
À proximité : université, gare, commerces
Idéal pour un(e) étudiant(e)

Conditions de location (par chambre) :
Loyer mensuel (hors charges) : 370 €
Provision pour charges : 80 €
Loyer charges comprises : 450 €
Dépôt de garantie : 450 €

Honoraires à la charge du locataire (par chambre) :
Constitution du dossier + rédaction du bail : (77 m² / 4) × 10,09 € = 194,23 €
État des lieux : (77 m² / 4) × 3.03 € = 58,33 €
Total honoraires TTC : 252,56 €

Disponibilité : Immédiate
Chauffage : Individuel – Électrique
Eau chaude : Individuelle – Électrique

📚 Barème des honoraires de location :
Zone “très tendue” : 12.10 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10.09 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC

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📜 Mentions légales agence
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS