COLOCATION pour un appartemen... T4CHU-416A

Le bien & le quartier

66 m² T4 3ème étage

L’appartement

Il s'agit d'une colocation.

Dans une résidence calme située rue de l’Épinette, nous vous proposons un appartement de 66m2 loué par chambre.

L’appartement est entièrement refait à neuf et meublé.

Il se compose de 3 chambres, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte (lave-vaisselle, micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table, bar...), d'une salle de bain avec douche, d'un wc séparé, et d'une terrasse et d'un superbe balcon qui vous permettra d'avoir une vue exceptionnelle sur la ville .

LE PLUS DE CETTE LOCATION :
L’appartement se situe à 10 min à pied du métro CHU, de la faculté dentaire et autres instituts de médecine, commerces à proximité et grands axes routiers.

Les chambres sont privatives et bénéficient d'une belle luminosité, (literie complète: matelas, couette, oreiller, draps), d'une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau.

Loyers :
Chambres de 10M2 : 358€ / mois
Charges récupérables : 50€/ mois

Zone soumise à encadrement des loyers
● Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 12 €/m²
● Loyer de base :266 €
● Complément de loyer : 92 € (justifié par vue dégagée, étage élevé .. )

Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires charge locataire (HCL) : 130 € TTC
TTC État des lieux : 30€ TTC
Surface habitable : 66.5m²
Classe énergie : D – GES : B

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
26 avenue de Suffren 75015 PARIS