Le bien & le quartier

62 m² T4 4ème étage

L’appartement

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer une chambre dans un T4 meublé de 67 m² entièrement rénové, situé dans un quartier vivant et commerçant, alliant confort et modernité. Ce logement offre un séjour lumineux meublé, trois chambres individuelles avec verrou pour garantir l’intimité, une cuisine ouverte équipée, deux salles d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’un balcon filant avec store.

Les chambres comprennent un grand lit 140x200, un bureau et des rangements. La cuisine dispose de réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques vitro-céramiques, hotte, nombreux placards, vaisselle et ustensiles, table et chaises. Présence d’un aspirateur, d’un étendoir et d’un fer avec table à repasser.

Idéalement placé, ce logement bénéficie d’un environnement pratique et animé, à proximité de commerces et services, ainsi que de la Gare St-Charles avec les lignes métro M1/M2, de la Faculté des Sciences et de la friche de la Belle de Mai, accessibles à pied en quelques minutes.

Conditions de Location
Loyer de base : 380 €
Provision pour charges mensuelles : 60 €
Détail des charges ; Electricité, eau, chauffage, box internet, charges parties communes.
Loyer Total (Charges Comprises) : 440 €
Dépôt de garantie : 440 €
Honoraires d’agence : 268 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 62 m² / 3 = 206 € TTC
Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² x 62 m² / 3 = 62 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 268 € TTC

Informations Complémentaires
Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.
Le bail est individuel et éligible aux APL.

Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone très tendue : 12 €/m² TTC, Zone tendue : 10 €/m² TTC, Zone non tendue : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS