Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons cet appartement meublé et équipé de 42,88 m², idéalement situé dans le très demandé quartier résidentiel central.
Situé au 2ᵉ étage dans un immeuble sécurisé (interphone / digicode), il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.
Caractéristiques du bien
- Surface : 42,88 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : Salon / salle à manger lumineux
- Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : réfrigérateur, plaques, micro-ondes, vaisselle et ustensiles
- Chambres : Deux chambres meublées avec rangements
- Salle d’eau : Douche avec WC intégrés
- Meubles fournis : Liste disponible sur demande
Transports à proximité
- Bus et transports essentiels à quelques minutes
- Proche des commerces et services du quotidien
À noter
- Quartier résidentiel recherché
- Commerces à quelques minutes à pied
- Environnement calme
- Idéal pour un(e) jeune actif(ve) ou un couple
Conditions de location
- Loyer mensuel (hors charges) : 832 €
- Provision pour charges : 68 €
- Loyer charges comprises : 900 €
- Dépôt de garantie : 900 €
- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel – électrique
- Eau chaude : Individuelle – à la charge du locataire
Honoraires à la charge du locataire
- Surface habitable : 42,88 m²
- Constitution du dossier + rédaction du bail :
42,88 m² × 10,09 € = 432,66 € TTC
- État des lieux :
42,88 m² × 3,03 € = 129,93 € TTC
- Total honoraires TTC : 562,59 €
- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel-Electrique
- Eau chaude : Individuelle – à la charge du locataire
Barème des honoraires applicables
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC
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Mentions légales agence
SARL MRZ – NousGérons
Carte professionnelle n° CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : MELCHÂTEAU43MNZ-90M
Pièces : 3
Surface : 42 m²
Étage : 3
État : Très bon état
Chauffage : individuel
Référence : MELCHÂTEAU43MNZ-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A
Estimation des coûts annuels : entre 960 et 1340 €
Date de l'estimation : 2022
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES inférieure à 5 kg/m²/anA
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T3
- 3 pièces
18 Rue du Château, 77000 Melun
900 €/mois
(dont 68 € de charges)
42 m²
Disponible immédiatement
