Name: Logement à louer
Brand: NousGérons
SKU: logement-202671
Availability: InStock
Rating: 4.4 (289 reviews)

Le bien & le quartier

42 m² T3 3ème étage

L’appartement

Découvrez avec NousGérons ce bel appartement meublé, lumineux et fonctionnel, proposé à la location en entier. Idéal pour un couple, une petite famille ou deux colocataires souhaitant partager un logement tout en signant un seul bail.

🏡 Description du logement
D’une surface de 42,88 m², l’appartement se compose de :

🍽️ Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, plaques, micro-ondes, vaisselle et ustensiles
🛋️ Salon / salle à manger lumineux, agréable et bien agencé
🛏️ Deux chambres meublées, chacune avec rangements
🚿 Salle d’eau moderne, en très bon état

Logement propre, bien entretenu, situé à proximité des commerces, transports et services essentiels.

💰 Conditions de location (logement entier)

Loyer de base : 832 € / mois
Charges récupérables : 68 € / mois
Loyer charges comprises : 900 € / mois
Dépôt de garantie : 900 €

📑 Honoraires locataire – Zone tendue (Melun)
Surface habitable : 42,88 m²

Honoraires visite, constitution du dossier et rédaction du bail
42,88 × 10,09 € = 432,66 € TTC

Honoraires état des lieux
42,88 × 3,03 € = 129,93 € TTC

💡 Total honoraires locataire : 562,59 € TTC

📌 Logement situé en zone non soumise à l’encadrement des loyers.

⚡ Performance énergétique

DPE : D – 186 kWh/m²/an
GES : A – 5 kg/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 960 € et 1 340 € (prix moyens indexés 2022)

📊 Barème des honoraires applicables

Zone très tendue : 12,10 € / m² + 3,03 € / m²
Zone tendue : 10,09 € / m² + 3,03 € / m²
Zone non tendue : 8,07 € / m² + 3,03 € / m²

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📜 Mentions légales – Agence
SARL MRZ
Carte professionnelle n° CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris