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Combien louer mon appartement : conseils pour fidéliser vos locataires
Gestion locativeVous vous demandez combien louer votre logement en 2026 ? Que vous soyez propriétaire-bailleur ou investisseur immobilier, fixer le bon montant du loyer est crucial. Effectivement, c'est un facteur dé...
Paiement dernier loyer prorata : le guide du propriétaire
Gestion locativeLe paiement du dernier loyer au prorata est un facteur à ne pas prendre à la légère pour un propriétaire. Un mauvais calcul sur cette somme peut entrainer de la tension avec votre locataire sortant. V...
Etat des lieux entrée et sortie sur le même document : simplifiez-vous les choses
Droits et devoirs du bailleurVous vous posez des questions sur ce qui se passerait si vous aviez l'état des lieux d'entrée et de sortie sur le même document ? Notez avant tout que cela peut se faire du moment que vous respectez l...
Expulser les squatteurs : procédure, délai et nouvelle loi en 2026
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État des lieux en ligne : sécurisez votre location
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Lettre résiliation mandat de gestion : agissez efficacement
Gestion locativeRédiger une lettre de résiliation de mandat de gestion est une étape stratégique pour reprendre le contrôle de votre patrimoine. Notez que 74 % des propriétaires bailleurs se déclarent insatisfaits de...
Organisme garant pour une location : la solution pour sécuriser votre bail
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Charges copropriété locataire : qui paie quoi en 2026 ?
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Loyers impayés : prévention, garanties et procédures
Gestion locativeUn loyer impayé exige une réaction en trois temps : relance simple dès J+5, mise en demeure à J+15, puis activation de la garantie sous 15 à 30 jours. Si l'impayé persiste, le commissaire de justice...
Documents à demander au locataire : agissez légalement
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Dossier garant locataire : le guide pour sécuriser votre location
Gestion locativeLe dossier garant locataire permet au propriétaire de vérifier la solvabilité de la caution avant la signature du bail. Il comprend une pièce d’identité, un justificatif de domicile, un justificatif...
Augmenter le loyer en zone tendue : règles, plafonds et exceptions en 2026
Gestion locativeEn 2026, le loyer d’un logement en zone tendue ne peut pas dépasser celui du locataire précédent, sauf travaux ou sous-évaluation manifeste. En cours de bail, la révision plafonne à l’IRL du 3ᵉ trim...
Calcul IRL loyer : le guide pour chaque propriétaire
Gestion locativeLe calcul de l'IRL du loyer est basé sur un calcul assez simple que chaque propriétaire doit prendre en compte. Cela implique que vous devez également remplir certaines conditions pour que l'opération...