Conseils Gestion locative
La gestion locative représente un ensemble de services professionnels essentiels pour les propriétaires bailleurs souhaitant déléguer l'administration et la gestion quotidienne de leurs biens immobiliers. NousGérons vous propose des solutions complètes adaptées à vos besoins spécifiques.
Découvrez nos conseils d'experts sur tous les aspects de la gestion locative : recherche et sélection de locataires fiables, rédaction de baux conformes, gestion des états des lieux, encaissement des loyers, suivi des charges et travaux d'entretien, résolution des litiges locatifs, et optimisation de la rentabilité de votre patrimoine immobilier. Nos articles vous guident à travers les obligations légales du propriétaire bailleur, les dernières réglementations en vigueur, et les meilleures stratégies pour maintenir un taux d'occupation optimal. Que vous gériez vous-même vos locations ou que vous envisagiez de déléguer à une agence de gestion, nos ressources vous aideront à prendre des décisions éclairées.
Interdiction de location DPE E : préparez déjà l'année 2034
Diagnostics immobiliersEn 2026, l'interdiction de location DPE E ne s'applique pas encore en France. L'interdiction officielle, issue de la Loi Climat et Résilience, est fixée au 1er janvier 2034. Toutefois, l'année 202...
Comment réussir votre investissement locatif avec un appartement meublé ?
Investissement locatifL'investissement dans un appartement meublé s'impose comme la stratégie privilégiée pour maximiser votre rentabilité locative. Entre un loyer majoré de 10 à 30%, une optimisation fiscale via le st...
Caen location appartement : trouvez le logement avec les pièces qu'il vous faut
Gestion locativeVous cherchez à Caen la location d'un appartement idéale ? Notez avant tout que le marché locatif à beaucoup évoluer dans la ville. Son dynamisme ne cesse d'attirer de nombreux locataires chaque a...
Montant du loyer de référence : optimisez vos revenus locatifs
Investissement locatifLe montant du loyer de référence (LDR) représente le loyer médian établi par les observatoires locaux des loyers (OLL). Il s'applique sur une catégorie de logements et de zones géographiques préci...
DPE F location : comment vous allez respecter la loi en 2026 ?
Diagnostics immobiliersLe marché locatif en France est en pleine mutation y compris avec le DPE F en location. En effet, après des années de discussions, les exigences de performance énergétique sont désormais au cœur d...
Louer un appartement sur Paris : choisissez le meilleur logement disponible
Investissement locatifLouer un appartement à Paris représente un défi majeur pour des milliers de candidats locataires chaque année. Avec un marché immobilier sous tension et des prix atteignant des sommets historiques...
Anticipez les interdictions de location grâce à la loi DPE 2026
Diagnostics immobiliersEn 2026, la Loi DPE devrait continuer par l'interdiction de mise en location des logements classés G. Si vous êtes propriétaire-bailleur ou que vous envisagez l'investissement locatif, cette échéa...
Comment obtenir une attestation de loyer remplie par votre bailleur ?
Droits et devoirs du bailleurL’obtention de votre attestation de loyer remplie par votre bailleur est bien souvent l'une des premières étapes cruciales pour tout nouveau locataire. Cela est aussi le cas pour quiconque souhait...
Guide du locataire pour la location d'un appartement à Tourcoing
Investissement locatifLa location d'un appartement à Tourcoing attire de plus en plus de candidats. Pensez à bien vous informer sur le sujet si vous faites partie des futurs locataires dans la ville. Entre tensions sur...
Attestation de loyer : une obligation que chaque propriétaire doit respecter
Droits et devoirs du bailleurL'attestation de loyer, souvent considérée comme une simple formalité administrative, est en réalité un document pivot dans la relation bailleur-locataire. Il est essentiel à l'accès aux aides au ...
L'importance de la maîtrise du diagnostic plomb avec le prix
Droits et devoirs du bailleurInvestir dans l'immobilier locatif exige une maîtrise précise de chaque dépense comme celui du diagnostic plomb prix ou CREP. Combien coûte réellement cette expertise ? Pour un appartement T2/T3 s...
Obligation DPE pour location : une étape obligatoire pour les propriétaires
Droits et devoirs du bailleurL'obligation DPE pour location est un facteur que chaque propriétaire bailleur doit respecter avant même de commencer l'investissement. Loin d'être une simple formalité administrative, elle s'impose d...
Comment identifier et prouver une faute du mandataire de gestion locative ?
Gestion locativeUne faute du mandataire de gestion locative peut-elle impacter sur votre investissement ? Sachez que toute faute du gestionnaire engage directement sa Responsabilité Civile Professionnelle (RC Pro...
Location logement F : améliorez la performance de votre propriété
Investissement locatifVous souhaitez mettre en location un logement F en France ? Notez que cette classe de diagnostic de performance énergétique sera complètement interdite en location d'ici 2028. C'est-à-dire que vou...
Le guide des propriétaires sur les honoraires d'une agence immobilière
Gestion locativeLa question des honoraires d'agence immobilière s'impose rapidement quand vous décidez de vous lancer dans un investissement locatif. Cela est aussi valable pour un projet d'achat d'un bien immobi...
Comment calculer un loyer au m² en quelques étapes simples ?
Gestion locativeVous voulez savoir comment calculer un loyer au m² avant de vous lancer dans un investissement locatif en France ? Cela reste une sage décision vu son importance pour la suite de votre placement. ...
Cadre légal et conseils d'expert sur le frais d'agence en location
Gestion locativeLes frais d'agence de location sont à prévoir dans votre budget avant de vous lancer dans un investissement locatif ou de chercher un logement avec un prestataire professionnel. Ceux-ci constituen...
Appartement non meublé : un choix d'investissement rentable
Investissement locatifVous envisagez d'investir dans l'immobilier locatif avec un appartement non meublé ? La question du type de location se pose immédiatement : faut-il opter pour un appartement meublé ou non meublé ...
Retenez le guide pour louer un appartement à un particulier
Investissement locatifLouer un appartement à un particulier représente aujourd'hui 30% des transactions locatives en France, notamment à Paris, Lyon et Bordeaux. Cette tendance s'explique par une volonté croissante d'é...
Décryptage du loyer moyen à Paris pour les propriétaires
Gestion locativeLe décryptage du loyer moyen Paris est devenu un enjeu stratégique pour quiconque souhaite investir ou louer de la capitale. En 2025, ce n'est plus un secret, les loyers ne suivent pas une courbe ...
Comment multiplier vos revenus avec la location meublée ?
Gestion locativeL'investissement immobilier en location meublée est souvent présenté comme la meilleure voie vers un patrimoine rentable. Pourtant, il est fréquent de voir des propriétaires se contenter de rendem...
Réussir le passage de la location vide à la location meublée
Gestion locativeLe passage de la location vide à la location meublée est un choix déterminant dans le cadre d'un investissement locatif. En 2025, le taux effectif d'imposition sur les loyers nus, pour les contrib...
Location de studio à Paris : dénichez votre appartement sans stress
Gestion locativeChercher une location de studio à Paris est souvent perçu comme le parcours du combattant, un sprint épuisant dans un marché ultra-tendu où les meilleures annonces disparaissent en quelques heures...
Diagnostic immobilier pour la location : notez les principales informations à retenir
Diagnostics immobiliersVous vous apprêtez à franchir le cap de la mise en location ? Avant même de publier votre première annonce, vous devez constituer un Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Ce document, loin d’être...
Protégez votre investissement grâce à un état des lieux location
Gestion locativeEn 2025, près de 8 litiges locatifs sur 10 en France sont liés à l’état des lieux de location, selon une étude récente de l’ANIL. Ce simple document d’entrée et de sortie, souvent négligé ou mal r...
Garantie loyers impayés : ne laissez plus un impayé ruiner vos revenus
Gestion locativeLa garantie loyers impayés est devenue l’arme indispensable de tout propriétaire bailleur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs. Dans un marché de la location de plus en plus tendu, marqué par...
Comment mettre en location son logement : le guide complet
Gestion locativeEtes vous en possession d'un bien immobilier que vous voulez mettre en location ? Cet investissement locatif à besoin d'une préparation des différentes étapes à franchir. Avant de signer un contrat d...
Mettre son appartement en location pour les JO : comment cela se passe ?
Gestion locativeLes Jeux Olympiques, cet événement sportif majeur qui rassemble des athlètes du monde entier, seront bientôt de retour à Paris en 2024. La capitale française, avec ses charmes emblématiques comme la T...
Tout ce que vous devez savoir pour mettre en location un appartement meublé
Investissement locatifDe nos jours, la location meublée séduit de plus en plus de propriétaires et de locataires en quête de flexibilité et de mobilité. Ce type de location offre un mode d'habitation temporaire idéal, que ...
Coût gestion locative saisonnière : les secrets d'une rentabilité maximale
Gestion locativeVous envisagez de tirer parti de votre résidence secondaire en la proposant à la location saisonnière ? Que vous soyez un investisseur immobilier chevronné ou un propriétaire débutant, la gestion loca...
Mettre son bien en location : un investissement facile à mener
Investissement locatifSi vous êtes en possession d'un bien immobilier, il vous est conseillé d'investir dans le marché locatif. En effet, la location présente une excellente opportunité pour les investisseurs, cependant ce...
Investir dans l'immobilier locatif : acheter pour mettre en location
Investissement locatifL'investissement locatif représente une opportunité financière de taille pour tout particulier souhaitant se constituer des revenus complémentaires et valoriser son patrimoine sur le long terme. En ef...
Que devez-vous savoir sur la gestion de bien immobilier ?
Gestion locativeLa gestion locative des biens immobiliers constitue un défi de taille pour les propriétaires. En effet, s'assurer du bon état des lieux, gérer le patrimoine immobilier et maintenir une ligne de revenu...
Diagnostic immobilier validité : primordial avant de louer votre appartement
Diagnostics immobiliersLe diagnostic immobilier validité représente un enjeu majeur pour sécuriser les baux locatifs tout en évitant les sanctions. Vous devez même en prendre note avant de vous lancer dans un investisse...
Paris gestion immobilier : les secrets pour maximisez vos revenus locatifs
Gestion locativeDes millions de personnes sont séduit chaque année par la merveilleuse ville de Paris. En effet, cette ville est connue pour son charme et son dynamisme, puis ses qualités engendrent une augmentation ...
Agence locative : expertise et proximité pour la gestion de vos biens
Gestion locativeVous recherchez une agence locative qui se distingue par son expertise et sa proximité ? C'est chez Nousgérons ! Nous comprenons que la gestion locative va bien au-delà de la simple location d'appart...