Conseils Location et fiscalité
Découvrez tous nos articles et conseils d'experts dans la catégorie location et fiscalité pour optimiser votre gestion locative et vos investissements immobiliers.
Nos spécialistes partagent régulièrement leur expertise à travers des guides pratiques, des analyses de marché et des retours d'expérience concrets pour vous aider à prendre les meilleures décisions dans votre parcours immobilier. Que vous soyez propriétaire bailleur, investisseur débutant ou confirmé, ou simplement à la recherche d'informations fiables sur le secteur immobilier, nos contenus vous apportent des réponses claires et actionnables.
Loi Le Meur : retenez les essentiels pour louer meublé en 2025
Location et fiscalitéEn 2025, la loi Le Meur s’impose comme un tournant majeur dans la régulation de la location de meublés touristiques. Cela est notamment le cas pour ceux proposés via des plateformes comme Airbnb. ...
Encadrement des loyers Vincennes : comment louer sans se tromper ?
Location et fiscalitéL’encadrement des loyers à Vincennes est désormais une réalité incontournable pour tout propriétaire. Mis en place pour réguler les loyers dans les zones dites tendues, ce dispositif vise à empêch...
Encadrement des loyers simulateur : utilisez un outil fiable
Location et fiscalitéL'application d'un encadrement des loyers est plus facile à l'utilisation d'un simulateur. En effet, il est plus facile de fixer un loyer d'un bien immobilier avec l'utilisation d'un bon outil. Vo...
Comprendre l'encadrement des loyers à Saint-Ouen
Droits et devoirs du bailleurL'encadrement des loyers s'applique pleinement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400). Si vous envisagez un investissement locatif dans cette commune dynamique de Seine-Saint-Denis, vous devez impérativem...
Encadrement des loyers Nice : ce que les propriétaires ignorent
Location et fiscalitéDepuis l'entrée en vigueur du décret sur l’encadrement des loyers à Nice, de nombreux propriétaires bailleurs continuent de fixer leur montant de loyer sans tenir compte des nouvelles limites léga...
Encadrement des loyers Boulogne Billancourt : évitez les sanctions
Location et fiscalitéDepuis que l'encadrement des loyers à Boulogne-Billancourt est officiellement en vigueur, les propriétaires bailleurs doivent redoubler de vigilance. En 2025, fixer le bon loyer ne se limite plus ...
Encadrement des loyers Villeurbanne : comment en tirer profit ?
Location et fiscalitéDepuis l'entrée en vigueur de l'encadrement des loyers à Villeurbanne, nombreux sont les propriétaires qui se sentent perdus dans les subtilités juridiques du dispositif. Est-ce une contrainte ? U...
Encadrement des loyers Montreuil : ce que les bailleurs ignorent
Gestion locativeDepuis que l’encadrement des loyers à Montreuil est entré en vigueur, de nombreux propriétaires continuent à pratiquer des loyers non conformes. Pourtant, bien encadrée, la location d’un logement ...
Adoptez l'encadrement des loyers Toulouse pour investir dans la commune
Droits et devoirs du bailleurL'encadrement des loyers est en vigueur à Toulouse en 2026. Celui-ci s'applique lors de la signature ou du renouvellement d'un bail et impose le respect d'un loyer de référence majoré. Les proprié...
Encadrement des loyers Nantes : investissez sereinement dans la ville
Gestion locativeDepuis son application, l'encadrement des loyers à Nantes n'est plus une simple nouveauté législative. C'est un facteur structurel qui a durablement impacté le secteur immobilier locatif dans la v...
Encadrement des loyers Grenoble : investissez en toute sécurité
Gestion locativeDepuis l'application de l’encadrement des loyers pour un investissement locatif à Grenoble, de nombreux bailleurs continuent de fixer leurs tarifs sans tenir compte des plafonds légaux. Or, en 202...
Encadrement des loyers Lille : optimisez vos revenus de location
Gestion locativeL’encadrement des loyers à Lille est bien plus qu’un simple dispositif réglementaire. C’est un terrain miné pour les propriétaires bailleurs mal informés. Par contre, le dispositif peut aussi deve...
Comment calculer l'indice de revalorisation des loyers (IRL) ?
Droits et devoirs du bailleurL'indice de revalorisation des loyers (IRL) du 4ème trimestre 2024 s'établit à 143,72, soit une hausse de +2,56% sur un an. Cette évolution marque un ralentissement significatif par rapport aux an...
Encadrement des loyers Bordeaux : fixez un tarif sécurisé
Gestion locativeL'immobilier locatif à Bordeaux est un secteur dynamique, mais l'application de l'encadrement des loyers Bordeaux a redistribué les cartes. Si vous êtes propriétaire ou futur investisseur, ignorer...
Encadrement des loyers Paris : guide pour les propriétaires
Gestion locativeL'encadrement des loyers Paris n'est pas une simple formalité administrative pendant un investissement immobilier. C’est un champ de mines juridiques et financiers que traversent chaque année des ...
Mandat de vente : que devez-vous savoir avant de signer ?
Droits et devoirs du bailleurVendre un bien immobilier représente un moment décisif et le mandat de vente joue un rôle central pour structurer la relation entre vendeur et professionnel. Il fixe les conditions d’intervention ...
Comprendre l'importance de l'encadrement des loyers à Lyon
Investissement locatifL'encadrement des loyers à Lyon est bel et bien effectif en 2025 et s'appliquera toujours en 2026. Cette mesure, issue de la loi ELAN, transforme profondément les règles du jeu pour tout investiss...
Honoraires gestion locative loi Alur : économisez maintenant
Location et fiscalitéLes honoraires gestion locative la loi Alur font partie des sujets les plus scrutés par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur de ce cadre législatif. Pourquoi ? Parce qu’ils définissent précisé...
Location pas chère : réservez sans exploser votre budget
Investissement locatifTrouver une location pas chère pour vos vacances ne signifie plus renoncer au confort, à la qualité ou à des destinations de rêve. En 2025, les vacanciers recherchent avant tout des séjours aborda...
Calculer prix location saisonnière : assurez votre rentabilité
Location et fiscalitéCalculer prix location saisonnière est bien plus qu’une simple opération mathématique. Un simple écart de quelques euros par nuitée peut entraîner des pertes de plusieurs milliers d’euros par an. ...
Trouver un logement rapidement : comment faire quand on est locataire ?
Investissement locatifVous cherchez à trouver un logement rapidement en France ? Cela ne vous posera aucun souci si vous êtes bien préparer. Notez que la vitesse pour décrocher un appartement ne repose pas uniquement s...
Contrat de location colocation : le guide pour sécuriser votre projet
Location et fiscalitéQue vous soyez propriétaire, colocataire ou futur locataire, bien rédiger un contrat de location colocation est une étape cruciale pour éviter les litiges. Le document permet d'encadrer les respon...
Louer en colocation meublée : le cas des propriétaires et des locataires
Gestion locativeLe choix de louer en colocation meublée séduit de plus en plus, tant du côté des propriétaires que des locataires. Pour les bailleurs, ce choix de location permet de valoriser chaque pièce de l’ap...
Impôts location meublée : payez moins, sans erreur ni redressement
Location et fiscalitéEn matière d’impôts liés à la location meublée, une erreur peut coûter cher comme un régime fiscal mal choisi, oubli d’un amortissement… Et pourtant, 8 bailleurs sur 10 paient plus qu’ils ne devra...
Prix location appartement : ce que vous devez vraiment savoir
Investissement locatifEn 2025, le prix location appartement en France s’impose comme un indicateur clé, tant pour les locataires que pour les propriétaires se lançant dans la location. Les loyers varient fortement suiv...
État des lieux en location saisonnière : sécurisez votre investissement
Investissement locatifUn état de lieux en location saisonnière est incontournable pour protéger votre logement contre les risques de détérioration. Notez que, plus d’un million de logements meublés sont proposés en loc...
Sécurisez votre patrimoine avec l'état des lieux de sortie
Gestion locativeVous êtes sur le point de récupérer votre bien locatif et une question cruciale s'impose : comment réaliser un état des lieux de sortie ? Une opération bien faite permet de protéger efficacement v...
État des lieux location meublée : protégez votre investissement
Investissement locatifL’état des lieux en location meublée est bien plus qu’un simple document administratif. C’est une preuve légale, une assurance anti-litige et un véritable bouclier pour le propriétaire comme pour ...
Déduction travaux avant mise en location : maximisez vos revenus
Investissement locatifVous envisagez de mettre un logement en location et vous vous demandez si vous pouvez déduire vos travaux de vos impôts ? La fiscalité française offre de nombreuses possibilités pour optimiser vos...
Gestion locative LMNP : doublez efficacement votre rentabilité
Gestion locativeLa gestion locative LMNP reste une alternative attractive pour les investisseurs immobiliers qui veulent améliorer la rentabilité de leur projet. La réussite dans ce domaine nécessite une gestion ...
Rendement location meublée : maximisez votre investissement
Investissement locatifLe rendement location meublée est l'un des facteurs qui rendent un investissement immobilier sécurisé. Cela offre généralement une stabilité du placement sur le long terme. Le calcul de cet indice...
Location meublée longue durée : un placement rentable
Investissement locatifEn 2025, la location meublée longue durée reste le choix de nombreux propriétaires bailleurs. Ce type d'investissement immobilier offre d'importants revenus locatifs au fil des années. Cela est pa...
Location appartement Nantes : trouvez vite votre résidence
Investissement locatifLa location appartement Nantes est un choix très prisé par les locataires dans la région du Pays de la Loire. Vous pouvez tenter votre chance pour trouver une résidence adaptée à vos besoins dans ...
Location appartement Toulouse : dénichez le logement parfait
Investissement locatifTout comme une maison, le choix d'une location appartement Toulouse peut devenir un véritable parcours de combattant en 2025. La ville affiche une forte demande chaque année surtout dans un quartier p...
Colocation à Strasbourg : améliorez le rendement de votre appartement
Gestion locativeLa colocation à Strasbourg reste un choix d'investissement immobilier avantageux en France. Portée par des institutions internationales, la ville affiche aussi un dynamisme universitaire et économ...
Colocation Marseille : choisissez bien votre appartement
Investissement locatifTrouver une collocation Marseille en 2025 reste un véritable défi, mais c’est aussi une opportunité à saisir. Dans une ville où le loyer moyen atteint désormais 620 € pour une chambre meublée, la ...