Congé pour vente : règles, préavis et droits du locataire en 2026
Conseils vente immobilièreLe congé pour vente reste en 2026 un sujet central pour les propriétaires et locataires en France. Dans un contexte immobilier marqué par des tensions persistantes, les loyers ont progressé de 2,5 % s...
Droit de préemption locataire : un dispositif juridique à connaître
Conseils vente immobilièreLe droit de préemption locataire est l'un des piliers de la protection des occupants dans une vente immobilière en France. Ce dispositif permet, dans certaines situations, au locataire d’être priorita...
Locataire protégé : que devez-vous retenir de ce statut en 2026 ?
Conseils vente immobilièreLe statut de locataire protégé constitue en 2026 l’un des dispositifs les plus importants du droit locatif français. Cela permet de préserver l’accès au logement des ménages âgés et disposant de reven...
Assurance habitation locataire : obligations et garanties à connaître en 2026
Location et fiscalitéL'assurance habitation locataire est un pilier de la sérénité locative pour chaque occupant d'un appartement en location. En outre, cette obligation légale peut devenir un poste de dépense en évolutio...
Assurance colocation : le guide pour locataires et propriétaires
Location et fiscalitéL’assurance colocation est un élément incontournable pour sécuriser les colocataires et les propriétaires dans un marché locatif exigeant. En France, chaque logement partagé doit être couvert au minim...
Préavis locataire : comprendre les délais, les conditions et les démarches
Gestion locativeLe préavis locataire est un sujet central pour les 40 % de Français vivant en location en 2026. En cette année marquée par une tension locative persistante, les règles évoluent pour s’adapter à un mar...
Assurance PNO : comment sécuriser votre investissement en 2026 ?
Gestion locativeL’assurance PNO (propriétaire non occupant) est un pilier incontournable pour les 10 millions de propriétaires bailleurs en France. Ces derniers louent leur logement à près de 7,5 millions de ménages....
Grille vétusté : le guide pour les propriétaires et locataires en 2026
Gestion locativeEn 2026, la grille vétusté reste au cœur des tensions locatives en France. Notez que 34 % des litiges entre propriétaires et locataires concernent le dépôt de garantie non restitué depuis le début de ...
Solvabilité locataire : comment sécuriser votre dossier en 2026 ?
Investissement locatifLa solvabilité du locataire est devenue un critère incontournable pour les propriétaires en 2026. Ce facteur est déterminant dans un contexte où les impayés de loyers restent une préoccupation majeure...
Discrimination logement : le cas des propriétaires et locataires
Droits et devoirs du bailleurEn France, la discrimination au logement est un délit pénal puni de 3 ans d'emprisonnement et 45 000 € d'amende (article 225-2 du Code pénal). Refuser de louer un appartement en raison de l'origine, d...
Interdiction location DPE G : règles, exceptions et solutions en 2026
Diagnostics immobiliersL'interdiction de location d'un logement avec un DPE G est en vigueur depuis le 1ᵉʳ janvier 2025. Cette catégorie est généralement considérée comme énergétiquement indécente par la loi Climat et Résil...
Contestation état des lieux : délais, recours et démarches en 2026
Droits et devoirs du bailleurLa contestation d'un état des lieux est un passage incontournable pour de nombreux locataires et propriétaires confrontés à des retenues sur dépôt de garantie. Il y a aussi ceux qui se trouvent face à...
TVA réduite travaux : le guide pour en profiter en 2026
Location et fiscalitéEn 2026, rénover une habitation n'est plus seulement une question de confort ou d'esthétique. C'est devenu une nécessité légale, financière et stratégique. Face aux nouvelles exigences du Diagnostic...
DPE collectif copropriété : comment cela se déroule-t-il en 2026 ?
Diagnostics immobiliersLe DPE collectif copropriété s’impose comme une étape incontournable pour les 889 000 copropriétés françaises. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, toutes les copropriétés, y compris celles de moins de 50 lots...
Diagnostic électricité location : obligations, validité et prix en 2026
Diagnostics immobiliersLe diagnostic électricité pour location s’impose à tous les propriétaires souhaitant louer un bien immobilier en France en 2026. Ce diagnostic est essentiel pour garantir la sécurité des occupants. L'...
Simulateur de loyer : l'outil pour estimer précisément votre loyer
Location et fiscalitéLe simulateur de loyer est un outil incontournable pour les propriétaires et investisseurs qui souhaitent estimer le montant idéal d’un loyer. La simulation se fait en principe selon le marché immob...