Conseils Gestion locative
La gestion locative représente un ensemble de services professionnels essentiels pour les propriétaires bailleurs souhaitant déléguer l'administration et la gestion quotidienne de leurs biens immobiliers. NousGérons vous propose des solutions complètes adaptées à vos besoins spécifiques.
Découvrez nos conseils d'experts sur tous les aspects de la gestion locative à Paris , gestion locative à Marseille , gestion locative à Bordeaux , gestion locative à Lyon , gestion locative à Lille et gestion locative à Melun : recherche et sélection de locataires fiables, rédaction de baux conformes, gestion des états des lieux, encaissement des loyers, suivi des charges et travaux d'entretien, résolution des litiges locatifs, et optimisation de la rentabilité de votre patrimoine immobilier. Nos articles vous guident à travers les obligations légales du propriétaire bailleur, les dernières réglementations en vigueur, et les meilleures stratégies pour maintenir un taux d'occupation optimal. Que vous gériez vous-même vos locations ou que vous envisagiez de déléguer à une agence de gestion, nos ressources vous aideront à prendre des décisions éclairées.
Dispositif Jeanbrun : un levier d'accompagnement fiscal innovant 2026 ?
Location et fiscalitéVous avez entendu parler du « dispositif Jeanbrun » et vous vous demandez s'il s'agit d'une nouvelle mesure fiscale pour l'investissement locatif. Peut-être avez-vous lu ce nom sur des forums, dan...
Droit et devoir du locataire : retenez les essentiels pour louer sereinement
Gestion locativeConnaitre le droit et le devoir du locataire est primordial avant de commencer un investissement locatif. En tant que candidat, vous devez aussi vous informer sur ce point avant même de commencer ...
Location vente en immobilier : un projet qui necessite une bonne préparation
Investissement locatifLa location-vente en immobilier, représente aujourd'hui l'une des solutions les plus innovantes du secteur immobilier français. Alors que les taux d'intérêt restent volatils et que l'accès au créd...
Guide du propriétaire pour faire louer son appartement
Investissement locatifFaire louer son appartement nécessite une bonne préparation même si vous engagez la meilleure agence de location. L'investissement repose sur la conformité énergétique du logement avec le DPE et l...
Location appartement meublé Nice : profitez de chaque offre reçue
Gestion locativeLa location d'un appartement meublé à Nice demande une anticipation et de la stratégie. Le marché affiche une forte demande par rapport aux offres. Cela implique que les propriétaires et les locat...
Indice augmentation loyer : tout comprendre avant de réviser un bail
Gestion locativeIl est important de bien comprendre l'indice pour l'augmentation de loyer avant de réaliser une telle opération. Pour l'année 2026, une hausse autour de 1.04 à 1.5 % est prévu selon les trimestres...
Diagnostic pour location maison : protégez votre investissement
Diagnostics immobiliersUn diagnostic pour location maison est indispensable avant de vous lancer sur le marché locatif en France. Par ailleurs, votre locataire peut exiger la présentation d'un Dossier de Diagnostic Tech...
Obligation du propriétaire et du locataire : chacun doit s'informer
Droits et devoirs du bailleurIl est important de retenir l'obligation du propriétaire et du locataire avant de lancer un investissement locatif en France. En effet, la question des responsabilités respectives revient systématique...
Decouvrez la location appartement et les documents essentiels
Gestion locativeEn 2026, la location d'un appartement implique différents documents primordiaux. Notez que la création d'un dossier de location répond à des règles strictes qui protègent à la fois locataires et p...
Logement énergivore : calendrier, interdiction et rénovation à prévoir
Diagnostics immobiliersEn 2026, la notion de logement énergivore a franchi un cap décisif. Les passoires thermiques classées G sont désormais interdites à la location, et l'échéance de 2028 pour les logements F se rappr...
Comment faire une réclamation propriétaire après état des lieux de sortie signé ?
Droits et devoirs du bailleurVous voulez faire une réclamation propriétaire après un état des lieux de sortie signé ? Beaucoup de bailleurs ont déjà vécu ce genre de situation. En effet, ces derniers ont découvert des dégrada...
Location studio Melun : quelles opportunités dans la ville ?
Gestion locativeLa location de studio à Melun demande de la réactivité que ce soit pour le propriétaire ou le locataire. La préfecture de Seine-et-Marne attire massivement les profils parisiens en quête de loyers...
Louer en meublé : le guide pour chaque propriétaire et locataire
Gestion locativeLouer en meublé se définit par un logement équipé de tous les meubles nécessaires à une vie quotidienne décente. Il faut pour cela vous référer à la liste légale de 11 équipements obligatoires. Po...
Appartement à louer à Melun : trouvez le logement de vos rêves
Investissement locatifTrouver un appartement à louer Melun représente aujourd'hui une opportunité stratégique dans le marché immobilier de Seine-et-Marne. Avec un parc de logements composé à 85% d'appartements et une v...
Préparez bien votre projet pour louer un appartement à Lille
Investissement locatifChaque année, le choix de louer un appartement à Lille s'annonce plus compétitif que jamais. Le marché locatif lillois continue son dynamisme, porté par l'attractivité économique de la métropole e...
Location prix du m2 : adoptez les bons loyers pour votre activité immobilière
Investissement locatifInvestir dans l'immobilier locatif nécessite une compréhension précise de la location prix du m2. C'est important pour adopter les loyers adéquats pour bien immobilier que ce soit un appartement v...
Propriétaire bailleur : le DPE est-il obligatoire pour une location ?
Diagnostics immobiliersVous vous demandez si le DPE est-il obligatoire pour une location en France ? La réponse à cette question ne peut être que "oui". De plus, la qualité de la note de votre bien immobilier devient un...
Non-respect du bail par le propriétaire : quels sont les droits du locataire ?
Droits et devoirs du bailleurLorsqu'un non-respect du bail par le propriétaire se produit en cours de bail. Le locataire dispose de recours légaux précis et efficaces au lieu de se précipiter à résilier le contrat. La procédu...
Gérer ma location : sécurisez votre investissement immobilier
Gestion locativeLa question qui revient souvent à l'esprit d'un propriétaire bailleur en France est "comment gérer ma location". Face à un écosystème en pleine mutation, l'approche de la gestion immobilière doit ...
Agence immobilière location à Paris : confiez-lui votre appartement
Investissement locatifPour réussir votre investissement locatif dans la capitale, le choix d'une agence immobilière location à Paris reste un choix stratégique. Celle-ci ne se limite pas à assurer le rendement de votre...
Augmentation loyer DPE : évitez tous les blocages liés à votre logement
Diagnostics immobiliersL'année 2026 s'annonce comme l'année charnière pour tout propriétaire bailleur en France, en transformant l'enjeu de l'augmentation loyer DPE. Celle-ci va passer d'une simple contrainte réglementa...
Grille tarifaire location saisonnière : optimisez les revenus de votre location
Gestion locativeLa grille tarifaire de la location saisonnière ne cesse d'évolution en France. En effet, le fait de fixer un bon prix de loyer devient un art stratégique autant qu'une science exacte. Il faut pour...
Interdiction de location DPE E : préparez déjà l'année 2034
Diagnostics immobiliersEn 2026, l'interdiction de location DPE E ne s'applique pas encore en France. L'interdiction officielle, issue de la Loi Climat et Résilience, est fixée au 1er janvier 2034. Toutefois, l'année 202...
Comment réussir votre investissement locatif avec un appartement meublé ?
Investissement locatifL'investissement dans un appartement meublé s'impose comme la stratégie privilégiée pour maximiser votre rentabilité locative. Entre un loyer majoré de 10 à 30%, une optimisation fiscale via le st...
Caen location appartement : trouvez le logement avec les pièces qu'il vous faut
Gestion locativeVous cherchez à Caen la location d'un appartement idéale ? Notez avant tout que le marché locatif à beaucoup évoluer dans la ville. Son dynamisme ne cesse d'attirer de nombreux locataires chaque a...
Montant du loyer de référence : optimisez vos revenus locatifs
Investissement locatifLe montant du loyer de référence (LDR) représente le loyer médian établi par les observatoires locaux des loyers (OLL). Il s'applique sur une catégorie de logements et de zones géographiques préci...
DPE F location : comment vous allez respecter la loi en 2026 ?
Diagnostics immobiliersLe marché locatif en France est en pleine mutation y compris avec le DPE F en location. En effet, après des années de discussions, les exigences de performance énergétique sont désormais au cœur d...
Louer un appartement sur Paris : choisissez le meilleur logement disponible
Investissement locatifLouer un appartement à Paris représente un défi majeur pour des milliers de candidats locataires chaque année. Avec un marché immobilier sous tension et des prix atteignant des sommets historiques...
Anticipez les interdictions de location grâce à la loi DPE 2026
Diagnostics immobiliersEn 2026, la Loi DPE devrait continuer par l'interdiction de mise en location des logements classés G. Si vous êtes propriétaire-bailleur ou que vous envisagez l'investissement locatif, cette échéa...
Comment obtenir une attestation de loyer remplie par votre bailleur ?
Droits et devoirs du bailleurL’obtention de votre attestation de loyer remplie par votre bailleur est bien souvent l'une des premières étapes cruciales pour tout nouveau locataire. Cela est aussi le cas pour quiconque souhait...
Guide du locataire pour la location d'un appartement à Tourcoing
Investissement locatifLa location d'un appartement à Tourcoing attire de plus en plus de candidats. Pensez à bien vous informer sur le sujet si vous faites partie des futurs locataires dans la ville. Entre tensions sur...
Attestation de loyer : une obligation que chaque propriétaire doit respecter
Droits et devoirs du bailleurL'attestation de loyer, souvent considérée comme une simple formalité administrative, est en réalité un document pivot dans la relation bailleur-locataire. Il est essentiel à l'accès aux aides au ...
L'importance de la maîtrise du diagnostic plomb avec le prix
Droits et devoirs du bailleurInvestir dans l'immobilier locatif exige une maîtrise précise de chaque dépense comme celui du diagnostic plomb prix ou CREP. Combien coûte réellement cette expertise ? Pour un appartement T2/T3 s...
Obligation DPE pour location : une étape obligatoire pour les propriétaires
Droits et devoirs du bailleurL'obligation DPE pour location est un facteur que chaque propriétaire bailleur doit respecter avant même de commencer l'investissement. Loin d'être une simple formalité administrative, elle s'impose d...
Comment identifier et prouver une faute du mandataire de gestion locative ?
Gestion locativeUne faute du mandataire de gestion locative peut-elle impacter sur votre investissement ? Sachez que toute faute du gestionnaire engage directement sa Responsabilité Civile Professionnelle (RC Pro...
Location logement F : améliorez la performance de votre propriété
Investissement locatifVous souhaitez mettre en location un logement F en France ? Notez que cette classe de diagnostic de performance énergétique sera complètement interdite en location d'ici 2028. C'est-à-dire que vou...